Huis kopen in het buitenland

Interessant artikel over het kopen van een huis in Italie!

Een huis kopen in Italië

Toscane, Umbrië of Lombardije, schitterende streken. Veel mensen hebben een romantisch beeld van een olijvenboomgaard in je achtertuin, verse Italiaanse kruiden in je voortuin en uitzicht op glooiende akkers vanuit je slaapkamer. Maar is de praktijk van het kopen van een huis in Italie ook zo romantisch? Momentum Real Estate biedt duurzame en luxe tweede woningen aan in Turkije, Spanje en Costa Rica

Wat kies je: een oude ruïne met een lap grond erbij mooi laten restaureren, of een kant-en-klaar huis waar je zo in kunt trekken? "Het is kwestie van smaak", stelt Dorrie Seijffert die vijftien jaar geleden een huis in Umbrië kocht. "Als het huis je niet aanstaat, moet je alsnog met een aannemer in zee om het aan te passen. Maar het is ook een kwestie van tijd. Als je een restauratie laat doen, is het belangrijk dat je zeker eens in de twee weken langs komt om te zien hoe de vorderingen ervoor staan. Als je het zelf wilt doen, wees dan realistisch over wat je wel en niet kunt."

Lokale makelaar

Voor het kopen van een huis kun je je oriënteren op de internetsite van Immo-International, de specialist op het gebied van huizen kopen in het buitenland. Maar het is goedkoper om met een lokale makelaar in zee te gaan. Dorrie Seijffert is inmiddels zelf makelaar geworden en heeft haar eigen bedrijf, Le Case di Dorrie, opgericht om buitenlanders te helpen bij de aankoop van hun huis en bij het regelen van allerlei bureaucratische verhandelingen tijdens het eerste jaar dat je in Italië woont.

Seijffert kwam ruim twintig jaar geleden naar Italië als studente en liep daar haar huidige man tegen het lijf. Eerst hebben ze samen acht jaar in Perugia (een stad ter grootte van Haarlem) gewoond maar na acht jaar werd het tijd voor meer ruimte en meer groen in hun omgeving. Seijffert: "Via een advertentie kwam ik een bouwval tegen naast een groot kasteel, zo’n 2 kilometer buiten Perugia. Het was een oude hovenierswoning die we helemaal hebben laten restaureren. Het dak was ingestort, er moest een muur opnieuw worden opgebouwd en alles moest aardbevingbestendig worden opgebouwd. Ik heb ook veel zelf gedaan zoals het schilderwerk en het leggen van de vloeren. Ook heb ik een muur weer opnieuw opgebouwd."

Dromen

Seijffert heeft de woning voor zo’n 60.000 euro gekocht. Deze is inmiddels veel meer waard. "Umbrië is de laatste tijd erg in trek. Steeds meer Engelsen en Nederlanders trekken hier naartoe. Toscane is voor velen te populair geworden. Bovendien staat er nauwelijks meer iets te koop." In Umbrië kun je voor een redelijk bedrag nog een interessant huis kopen om op te knappen, het is er rustiger maar de grote steden zijn dichterbij vergeleken met Toscane. Ideaal dus om dromen uit te laten komen.

Seijffert: "Mensen komen met een heel romantisch beeld naar Italië, maar het is hier hard werken." Het zijn niet alleen de rijkere gepensioneerden die naar Italië trekken, maar ook jonge gezinnen verlaten huis en haard om een leven in Italië op te gaan bouwen. Seijffert: "Als ze hier komen, probeer ik dat romantische beeld niet te ontkrachten, maar ik vertel ze wel dat een hele stap is om alles thuis op te geven en hier een bed & breakfast te gaan beginnen, of een deel van het huis te verhuren. Het is moeilijk om daar een volledig bestaan mee op te bouwen, zonder een basisinkomen achter de hand." Momentum Real Estate biedt duurzame en luxe tweede woningen aan in Turkije, Spanje en Costa Rica